私でも買えた、成功法
6畳6室アパート1棟、
中古一戸建て2軒
をサラリーマンのときに投資をし
確定申告で税金全額を毎年還付
してもらっていました。
ワンルームマンション投資は
低金利だから確実に資産が増える。
スポンサーリンク
年間300万円の利益！
Tさん
年齢：43歳
職種：サラリーマン、共働き
家族構成：奥様、子ども2人
Tさんの購入した金町駅徒歩6分、投資物件
物件価格：8500万円、
利回り：8,3%
年収：705万円
家賃収入：58,8万円
返済：29,8万円
経費：4万円
利益：25万円
年間：300万円
頭金∔諸経費：978万円
自己資本利回り：30,6%
スポンサーリンク
約3年半で、使った自己資金が戻ってきます。
投資や運用に対する知識ゼロ
夫婦の趣味は、旅行と美味しいものを食べ歩くこと。
食費と旅行にお金をかけるかわりに、日常生活は質素です。
何か投資をと不動産投資に気づく不動産オーナーになろうと
思ったのは、毎月安定して「実労を伴わない収益」が入る
ことに魅力を感じたからでした。
「家族で、もっとたくさん旅行に行きたい」
「子供たちにいろいろな体験をさせて
あげたい」安定して不労所得が入ってくれば、
家族でもっともっと海外旅行に行けるし、
子供の進学先や習い事の幅も拡げることができます。
「子供が望めば習い事もさせてあげたい。
スポンサーリンク
財力を作りたい
私立の学校やインターナショナルスクールも選べる、
留学にも行かせてあげられる財力を作りたい」と思い、
お金のリミットがなくなれば、それだけ選択の幅も広がります。
「最終的に決めるのは本人だけれども、親としてできるだけ
子供の可能性を広げてあげたい」けれども、
サラリーマンの生涯賃金は統計でわかるし、
自分の上司の暮らしぶりなどを見ていれば、10年後、
20年後のおおよその暮らしぶりも想像できます。
フリーランスで仕事をしている奥さんは、
月ごとの収入にバラつきが大きく安定しません。
これからもサラリーマンとして働き続けたいそれに不動産投資は、
サラリーマンの稼ぎだけでは手に入れることの難しい
「家族の自由」を獲得する手段として、最適なのです。
まとめ
Tさんは投資や運用に対する知識がゼロでした。
しかし将来の夢として毎月安定した収入を得たいと計画し
財力を作るには不動産投資と考えたのが成功したと思います。