マンション、アパート投資、低金利だから確実に資産が増える 

私でも買えた、成功法

6畳6室アパート1棟、

中古一戸建て2軒

をサラリーマンのときに投資をし

確定申告で税金全額を毎年還付

してもらっていました。

ワンルームマンション投資は

低金利だから確実に資産が増える。

 

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不動産の買い方

不動産投資は「目的」をしっかり持つことが大事です

不動産投資を始めるうえで本当に必要なことは、

当初の目的からぶれずに物件を購入することなのです。

不動産投資物件を「儲かりそうだと思ったから」

という方が多いようです。

また、不動産投資を始めようとするみなさんの目的は

「お金が入り、資産が増える物件を買うこと」であるはずなのです。

 

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資産が増える物件を買うのだ」ということを、繰り返し繰り返し

唱えることで、目的に立ち返り、一貫して自分のお財布に

お金を入れてくれる物件を買うことに注力してほしいと思います。

不動産を選ぶ基準は「直ちに」「継続的に」あなたの

お財布にお金を入れてくれるかどうかです。

不動産を選ぶ基準

不動産を選ぶ基準は、その物件が「直ちに」「継続的に」あなたの

お財布にお金を入れてくれるかどうかです

継続的にお金が入ってくるということです。

まず、不動産投資でどのように収益が上がるのか、

その基本はなぜ「なるべく早くお金が入ってくること」

が大切なのかです。

不動産業者さんに「将来の蓄えになりますよ」「将来、資産になりますよ」

と言われたという理由で物件を購入する人がいます。

これは、裏を返すと「今はキャッシュフローを生み出さない物件だ」

と言うのです。

けれども、すぐにキャッシュフローを生み出さないような物件は、

買うべきではないと思います。

なぜなら、未来がどうなるかなど、

なってみなければ本当のことはわからないからです。

しかも、不動産投資も「ローンの返済が終わったらプラスになりますよ」

「物件が後で資産になりますよ」「数年後に売れば利益が出ますよ」

という話は、誰も保証できないのです。

ですから、不動産は「なるべく早く」「今すぐ利益になるもの」

に投資しなければなりません。

 

 

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不確定な将来の「儲かりますよ」という話より、今すぐ儲かり、

その月も翌月も、30年後もずっと確実に儲けることが大切なのです。

まとめ

継続的にお金が入ってくる物件を購入することが大事です。

30年後もずっと確実に儲けることを考える物件を購入する。

不動産業者に勧められる物件で他にも検討している方がいます。

この物件は契約を急がせる手なのです。

その手にはのらないこと急がないこと他に決まってもいいや

くらいの余裕を持って契約しましょう。

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