ワンルームマンション投資、オーナーKさんの成功事例 

私でも買えた、成功法

6畳6室アパート1棟、

中古一戸建て2軒

をサラリーマンのときに投資をし

確定申告で税金全額を毎年還付

してもらっていました。

ワンルームマンション投資は

低金利だから確実に資産が増える。

 

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ワンルームマンションのオーナーになった人たち

Kさん
男性
年齢:79歳
職種:無職
物件所有:7件

 不動産投資を知ったきっかけ

もともと相続した土地があり、

大分昔に不動産屋がアパートを建てて資産活用するという

案を持ってきたのがきっかけです。

不動産投資をはじめた理由

相続した土地入居者アパートを建てのが初めてです。

結局土地を売った資金などを使って5棟建てました。

なぜ「京都」の物件を選択したか

孫が京都に住むことになり、大変気に入りました。

今まではあまり京都に行くことはなかったのですが、

一度京都旅行に行ったところ、歳のせいか、

非常に良いところが多いと感じました。

そこで、私の意向で京都の物件を息子に探してもらいました。

最終的に購入物件に決めた理由

最初は「べラジオ」のことは知りませんでしたが息子が

いろいろ調べて物件を見に行ったところ、

今風のきれいなマンションだと分かったので決めました。

京都のマンションは最終的に息子が相続することになるので、

息子の意見を聞いて決めました。

 

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購入にあたって苦労した事

 

孫が京都に住みだしたころに、ちょうど税理士から、

相続税対策が必要だという話を聞かされ、

銀行預金を不動産に変えることに決めました。

息子に協力してもらい情報を集めたので、

苦労したことは息子の方が多いと思います。

購入前と購入後の気持ちの変化

特に何も変わったことはありませんが、

京都に縁ができて良かったです。

毎年でも京都旅行に行けたらと思っています。

購入してわかった不動産投資の メリット・デメリット

相続税の細かい計算は分かりませんが税理士から

相続税の評価額を少なくするには、

不動産が良いとアドバイスされました。

現金を持っていると相続には不利になるとのことで、

これから継続的に相続税対策を講じていくつもりです。

 

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今後の目標

父から受け継いっだ資産を息子に渡すことは、

親の務めだと思います。京都の不動産については、

担当の方と息子に任せていますので心配していません。

 

今後は、法人化なども視野に入れて、スムーズに

資産を受け継がせることができればと思います。

 

 

 

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