私でも買えた、成功法
6畳6室アパート1棟、
中古一戸建て2軒
をサラリーマンのときに投資をし
確定申告で税金全額を毎年還付
してもらっていました。
ワンルームマンション投資は
低金利だから確実に資産が増える。
スポンサーリンク
ワンルームマンションのオーナーになった人たち
Kさん
男性
年齢：79歳
職種：無職
物件所有：7件
不動産投資を知ったきっかけ
もともと相続した土地があり、
大分昔に不動産屋がアパートを建てて資産活用するという
案を持ってきたのがきっかけです。
不動産投資をはじめた理由
相続した土地入居者アパートを建てのが初めてです。
結局土地を売った資金などを使って5棟建てました。
なぜ「京都」の物件を選択したか
孫が京都に住むことになり、大変気に入りました。
今まではあまり京都に行くことはなかったのですが、
一度京都旅行に行ったところ、歳のせいか、
非常に良いところが多いと感じました。
そこで、私の意向で京都の物件を息子に探してもらいました。
最終的に購入物件に決めた理由
最初は「べラジオ」のことは知りませんでしたが息子が
いろいろ調べて物件を見に行ったところ、
今風のきれいなマンションだと分かったので決めました。
京都のマンションは最終的に息子が相続することになるので、
息子の意見を聞いて決めました。
スポンサーリンク
購入にあたって苦労した事
孫が京都に住みだしたころに、ちょうど税理士から、
相続税対策が必要だという話を聞かされ、
銀行預金を不動産に変えることに決めました。
息子に協力してもらい情報を集めたので、
苦労したことは息子の方が多いと思います。
購入前と購入後の気持ちの変化
特に何も変わったことはありませんが、
京都に縁ができて良かったです。
毎年でも京都旅行に行けたらと思っています。
購入してわかった不動産投資の メリット・デメリット
相続税の細かい計算は分かりませんが税理士から
相続税の評価額を少なくするには、
不動産が良いとアドバイスされました。
現金を持っていると相続には不利になるとのことで、
これから継続的に相続税対策を講じていくつもりです。
スポンサーリンク
今後の目標
父から受け継いっだ資産を息子に渡すことは、
親の務めだと思います。京都の不動産については、
担当の方と息子に任せていますので心配していません。
今後は、法人化なども視野に入れて、スムーズに
資産を受け継がせることができればと思います。
コメント