私でも買えた、成功法
6畳6室アパート1棟、
中古一戸建て2軒
をサラリーマンのときに投資をし
確定申告で税金全額を毎年還付
してもらっていました。
ワンルームマンション投資は
低金利だから確実に資産が増える。
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ワンルームマンションのオーナーになった人たち
S さん
男性
年齢：28歳
職種：会社員
年収：650万円
物件所有数：1件
不動産投資を知ったきっかけ
不動産投資という投資があるのは以前からビジネス誌などで
知っていましたが、
自分には出来ない別世界のものだと思っていました。
不動産投資をはじめた理由
たまたま転勤で京都勤務になり、社宅業者の紹介で
「べラジオ」シリーズに入居したのがきっかけで、
不動産投資に興味をもちました。
なぜ「京都」の物件を選択したか
京都には3年住みましたが、大学時代を過ごした東京よりも
好きな街です。
営業の方から京都の特徴をお聞きしましたが、
納得できる説明でしたので、京都にきめました。
最終的に購入物件を決めた理由
今は転勤で住んでいませんが以前に同じブランドのマンションに
住んでいたこともあり部屋の様子、住宅としての性能が
分かっているという安心感が大きかったと思います。
また、管理会社のベラジスさんには入居中、
度々ご迷惑をお掛けしましたので、
逆にお任せして安心できると思いました。
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購入にあたって苦労した事
自宅を持っていない自分がマンションを購入して投資に回す
ということが、本当にできるのかどうか想像がつきませんでした。
ただ、マンション投資をするなら、先が長い投資となるので、
中古マンションよりは新築マンションだと思いました
最後は購入したマンションの将来性と言いますか、
長期にわたって家賃稼げるかどうかという不安が
大きかったです。
購入前と購入後の気持ちの変化
購入前は全部が初めてのことでしたので、
不安でしたが、今は不安もなくなりました。
ローンを組みましたが、かなり頭金を出し返済額を
少なくしたんで今後はお金を貯めたいと思っています。
購入してわかった不動産投資の メリット・デメリット
メリットについては、まだ始めたばかりですので、実感がない
というのが正直な気持ちです。
特にデメリットはありませんが、
友人に言うといろいろと聞かれて大変なことぐらいです。
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今後の目標
今後はまずお金を溜めて繰り上げ返済をしていくつもりです。
購入した物件が上手く稼働してくれれば、
もっと物件を増やしたいとも思っています。
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